LOGEMENT PRINCIPAL (REZ-DE-CHAUSSÉE) * 275
Le logement principal se distingue par sa rénovation complète de qualité supérieure, offrant un environnement de vie moderne, confortable et soigneusement aménagé.

Remis à neuf, ce logement a bénéficié d'une mise à niveau intégrale, incluant des matériaux haut de gamme et des finitions actuelles. Chaque détail a été pensé afin d'optimiser le confort, l'esthétique et la durabilité.
Les pièces ont été insonorisées, assurant une tranquillité accrue au quotidien.
La majorité des surfaces en céramique sont munies de planchers chauffants, procurant un confort supérieur en toute saison (à l'exception de l'entrée).
Une thermopompe est également installée, offrant une efficacité énergétique appréciable ainsi qu'un confort optimal été comme hiver.
Le logement bénéficie de l'usage du garage détaché, un atout considérable tant pour le stationnement que pour le rangement.

Ce logement clé en main est idéal pour un propriétaire occupant à la recherche de qualité, confort et tranquillité.

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LOGEMENT À L'ÉTAGE * 275 A

Le logement à l'étage se distingue par son cachet d'époque harmonisé avec des améliorations modernes, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux.

Il propose actuellement deux chambres, en plus d'une grande mezzanine ouverte ajoutée en 2019, pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent, selon les besoins.
Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, créant une ambiance des plus agréables. Certaines améliorations ont été apportées au fil du temps, incluant notamment l'ajout d'une nouvelle douche, contribuant au confort général du logement.

Un nouveau locataire prendra possession des lieux à compter de juillet, avec un loyer établi à 1 500 $ par mois, assurant ainsi un revenu stable pour le futur propriétaire.

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LOGEMENT AU SOUS-SOL * 275 B

Le logement du sous-sol bénéficie d'un locataire stable en place depuis plusieurs années, offrant une tranquillité d'esprit au futur propriétaire.
Ce logement propose deux chambres et se distingue par ses plafonds d'une hauteur d'environ 8 pieds, un atout rare pour ce type d'unité, procurant une agréable sensation d'espace.

Entièrement rénové, il offre des pièces spacieuses et bien aménagées, ainsi que de belles grandes fenêtres permettant une luminosité naturelle appréciable.
Un logement confortable et bien entretenu, contribuant positivement à la stabilité des revenus de l'immeuble.
Avis d'augmentation accepté au prix de 980$/ mois à partir de juillet

Travaux MAJEUR effectués depuis l'achat disponible dans la DV et l'annexe générale
Possibilité de visiter le (275) logement vacant au RDC et les deux autres avec une offre d'achat acceptée conditionnelle à la visite des deux autres unités

Une occasion unique d'acquérir un triplex au cachet établi, mais au confort digne d'une construction récente...