Prochaine visite libre le
dimanche
15 mars 2026 de 14H00 à 16H00
675 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
675 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-15
14:00 - 16:00
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8580 Rue Raymond-Pelletier, app.408, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2W7
Découvrez ce magnifique condo au 8580, offrant 1257 pieds carrés de luxe au coeur d'Ahuntsic. Niché au 4ème étage, cet espace lumineux comprend 2 chambres et 2 salles de bain complètes, parfait pour un professionnel ou une petite famille. Profitez de deux balcons pour savourer les couchers de soleil et d'une vaste aire ouverte avec un design moderne. Stationnement intérieur inclus. L'immeuble propose une terrasse avec piscine et un gym totalement équipé. À proximité des parcs, écoles et transports, c'est une opportunité rare à saisir. Un cadre de vie harmonieux vous attend, ne manquez pas cette chance
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
1 257 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Chauffé
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains attenante
Addenda
Saisissez l'opportunité de résider dans un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et sérénité, tout en étant au coeur de la ville et à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez ici un excellent compromis entre confort, verdure et accessibilité. Voici un aperçu des nombreux attraits de cette magnifique propriété :
LE CONDO :
Un espace impeccable et bien entretenu !
Unité de coin inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres.
Cuisine généreuse et pratique, idéale pour le quotidien.
Deux balcons parfaits pour apprécier l'extérieur.
Deux salles de bain complètes offrant un confort optimal.
L'IMMEUBLE :
Environnement sécurisé avec accès contrôlé.
Bâtiment bien entretenu et accueillant.
Hall d'entrée avec accès pour personnes à mobilité réduite et portes sécurisées.
Piscine extérieure chauffée pour vos moments de détente.
Salle de fitness équipée, avec douches et accès à la piscine.
Cour aménagée avec sentiers, bancs, jardins et un charmant gazebo.
Construction en béton garantissant une excellente insonorisation.
L'ENVIRONNEMENT :
Situé à quelques pas du Complexe sportif Claude-Robillard et de nombreux parcs.
Proximité des établissements d'enseignement André-Grasset et Ahuntsic.
Arrêt d'autobus juste devant le bâtiment.
À seulement 12 minutes de marche du métro Crémazie.
Commodités à proximité : supermarchés, pharmacies, pistes cyclables, et bien plus.
Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et prendre le premier pas vers votre nouvel appartement !
Particularités du bâtiment
2004
1 257 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Chauffé
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 15'9" X 8'4" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 16'4" X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'6" X 12'4" | Bois | Walk in |
| Salle de bains | 4e niveau | 12'4" X 9'3" | Céramique | Ensuite |
| Chambre | 4e niveau | 13'5" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'3" X 5' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 4e niveau | 8'5" X 8'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, stores, climatiseur murale, étagère dans le locker et ouvre porte de garage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.2%
-
16.9%
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7.6%
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17.7%
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48.6%
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0.3%
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1.7%
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1.3%
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38.6%
-
58.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AUDREY TOUSIGNANT-MAURICE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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AUDREY TOUSIGNANT-MAURICE
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-714-6109
- Téléc.: 450-461-2995
PHILIPPE ROBERT
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Bonjour, mon nom est AUDREY TOUSIGNANT-MAURICE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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