2026-04-12
14:00 - 16:00
Charmante propriété au style (split level)qui a tout pour plaire à la vie de famille ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité exceptionnelle qu'offre sa fenestration abondante. Amateur de plein air, vous êtes tout proche du Parc de la Cité. Cette propriété soigneusement entretenue propose une configuration idéale avec ses 4 chambres, parfaite pour accueillir une famille ou aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Suivez moi à l'addenda pour une description plus détaillée.
27'11" X 34'1"
1985
Béton coulé
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 3958, rue St-Germain
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée qui s'ouvre harmonieusement sur les principales aires de vie. L'ouverture des espaces et la belle hauteur des plafonds créent un effet coup de coeur immédiat.
Rez-de-chaussée:
Vaste salon très lumineux agrémenté d'un foyer électrique, mettant en valeur de superbes planchers en lattes de bois. La salle à manger, à aire ouverte avec le salon, offre un espace convivial idéal pour recevoir.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien pensée, propose un généreux espace de rangement. Une porte donne accès à la cour arrière, dont celle-ci est soigneusement aménagée.
Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent également au rez-de-chaussée.
Salle de bain complète avec bain-douche et jolie vanité.
Sous-sol:
Le sous-sol propose des espaces bien définis, parfaits pour un adolescent, une salle familiale ou toute autre utilisation selon vos besoins.
Vous y trouverez une salle familiale fermée, communicante avec une chambre à coucher.
Une quatrième chambre s'y ajoute, en plus d'une vaste pièce de rangement où l'espace est au rendez-vous.
Une seconde salle de bain avec bain-douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complète cet étage.
À l'extérieur, la cour intime et soigneusement entretenue invite à profiter pleinement de la belle saison et à recevoir famille et amis.
Située à proximité du parc de la Cité, des transports en commun et de tous les services essentiels, cette propriété offre un emplacement des plus recherchés.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un milieu de vie chaleureux, pratique et clé en main.
*Bonne visite *
27'11" X 34'1"
1985
Béton coulé
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
38' X 90'
3 418,62 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3
Parc de la Cité , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 15'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 8'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'2" X 15'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 7'5" | Céramique | Espace laveusesécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 15' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 15' | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer décoratif électrique
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, pôle et rideaux, réfrigérateur de la cuisine, four, lave-vaisselle, étagère du rangement au sous-sol et foyer électrique.
Non spécifiées
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