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899 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Longueuil

899 000 $

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899 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Longueuil

899 000 $

Prochaine visite libre

1046 Rue Joliette, Longueuil, J4K 4V9

Superbe opportunité située à Longueuil! 5plex occupés par de très bons locataires. Accès facile aux axes routiers, près de tous les services et commerces. L'unité principale (7-1/2), est pour sa part habité par le propriétaire. La bâtisse a subi plusieurs rénovations dans les dernières années. Revenus potentiels annuels de 52 980$. À voir!

  • Superficie du terrain: 6 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1959
AUDREY DEMONTIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46' Irrégulières

1959

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quintuplex, construit en 1959, ayant subi plusieurs rénovations dans les dernières années. Superbe opportunité située à Longueuil sur un terrain de 6350 pc., offrant une grande cour intime et un stationnement pouvant accommoder 6 voitures. Accès facile aux axes routiers, près de tous les services (transport en commun) et commerces. Revenus potentiels annuels de 52 980$.

L'unité principale, un grand 7-1/2 est actuellement habité par le propriétaire. Toutes les autres unités, trois 3-1/2 et un 4-1/2, sont occupées par de très bons locataires.


Caractéristiques distinctives de la propriété :


UNITÉ PRINCIPALE

- Salon double
- Cuisine et salle à manger
- Salle de bain
- 3 chambres à coucher de très bonne dimension
- Bureau (ou 4e chambre) avec laveuse-sécheuse superposées
- Garde-robe en cèdre
- Grand balcon arrière avec espace repas
- Jolie balcon avant


EXTÉRIEUR

- Cour arrière très intime pour le logement #1
- Bel aménagement paysager avec arbres matures
- Grand cabanon
- Allée de stationnement pour 6 voitures


*** AMÉLIORATIONS ***

- Réfection du drain français (2018)
- Réfection du trottoir et des allèges de fenêtre (2018)
- Rénovation du balcon arrière (2018)
- Installation électrique pour borne de voiture électrique (2018)
- Réfection de la toiture (2019)
- Plomberie et réfection de la conduite des eaux usées aux app. #4 et #5 (2019)
- Réfection de l'aménagement paysager (2019)
- Remplacement de 3 chauffe-eaux (2020)
- Rénovation à l'app. principal #1 (Plancher, salle de bain, calorifère, etc.) (2021)
- Rénovation app. #4 (salle de bain, cuisine) (2021)
- Rénovation à l'arrière de l'édifice (revêtement, gouttière, soffite, etc.) (2021)
- Rénovation arrière à l'entrée du sous-sol (revêtement, crépi) (2021)


SECTEUR

- Non loin des commerces et de tous les services (transport en commun)
- Accès facile aux grands axes routiers


INCLUSIONS : Pour l'appartement #1: Lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, luminaires, borne et installation pour voiture électrique.

*****************************************************************
Acte de vente 60 jours
Occupation du logement #1 (propriétaire occupant 65 jours)
Autres logements; occupation selon les baux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46' Irrégulières

1959

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 127'

6 350 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 22'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12'2" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 6'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pour l'app. #1: Lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, luminaires, borne et installation pour voiture électrique.

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1046 Rue Joliette, Longueuil, J4K 4V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 22.1%
  • 18.0%
  • 16.1%
  • 16.6%
  • 20.5%
  • 1.0%
  • 11.1%
  • 66.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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