1 800 000 $
Quadruplex à vendre - Longueuil (Greenfield Park)
1 800 000 $
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1878 Av. Victoria, Longueuil (Greenfield Park), J4V 1M5
Opportunité d'affaire pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé à proximité de tous les services, ce 4 plex de construction 2020 offre une tranquillité d'esprit sur l'état de l'immeuble. Un concierge sur place s'occupe de l'entretient de l'immeuble. Suivez moi à l'addenda pour une description détaillée.
-
Superficie du terrain:
7 314 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
38'9" X 78'6"
2020
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
vinyle clique
Addenda
Découvrez ce magnifique 4-plex construit en 2020, situé à Greenfield Park.
Composé de quatre unités de type 4½, dont deux sont des modèles surdimensionnés, ce bâtiment moderne offre tout le confort et le luxe que vous recherchez.
Chaque appartement se distingue par ses comptoirs en quartz et son ample rangement, garantissant une cuisine à la fois fonctionnelle et élégante. Les unités bénéficient d'une superbe insonorisation, assurant une tranquillité d'esprit à tous les résidents.
Actuellement, deux des appartements sont loués, tandis que les deux autres sont disponibles pour accueillir de nouveaux locataires.
L'unité du 301 est loué au montant 1 730 $ mais sera augmenté à 1 930 à partir de décembre 2024.
Ce 4-plex représente une opportunité parfaite pour optimiser vos revenus locatifs, tout en étant également une option attrayante pour un propriétaire occupant.
Le grand stationnement de 8 places, incluant un abri pour les véhicules, ajoute une touche pratique à ce bien d'exception.
Chaque logement ont un rangement supplémentaire à l'extérieur.
De plus, le locataire présent au 302 joue le rôle de concierge, contribuant ainsi à l'entretient de l'immeuble.(Déneigement et tonte de gazon)
Plancher chauffant dans les deux entrées communes
Chauffage des entrées communes et escaliers à la charge du propriétaire
Thermopompe dans chacune des unités
Ilot en quartz dans chaque unité
Grand rangement dans chaque unité
Structure en acier et bois
La dimension du 201 est comme le 301
La dimension du 202 est comme le 302
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité supérieure à Greenfield Park.
Particularités du bâtiment
38'9" X 78'6"
2020
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
vinyle clique
Particularités du terrain
53'8" X 135'9"
7 314,08 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 4 , Allée : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 17'9" X 3'6" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 6'10" | Céramique | chauffante+ évier double |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'9" X 13'5" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 13'10" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 6'3" X 8' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 14'8" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'8" X 11'9" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 11'9" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 14'2" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 18'11" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 22'10" X 15'8" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 18'11" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 9'11" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 14'2" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 7'9" X 5'5" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 14'1" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers du 202-301 et 302(réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle).
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
20.3%
-
6.9%
-
20.3%
-
38.2%
-
19.2%
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17.1%
-
0.9%
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55.2%
-
7.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est AUDREY DE MONTIGNY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AUDREY DE MONTIGNY INC.
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
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